| 索 引 號： | 013033899/2024-24755 | 主題分類： | 綜合政務 |
| 組配分類： | 解讀材料 | 體裁分類： | 其他 |
| 發布機構： | 棲霞區人民政府 | 生成日期： | 2024-04-07 |
| 生效日期： | 廢止日期： | ||
| 信息名稱： | 《南京市棲霞區征收集體土地涉及住宅房屋房票安置操作細則》制定說明 | ||
| 文 號： | 關 鍵 詞： | 解讀 | |
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一、制定的必要性
根據《中華人民共和國土地管理法》及《江蘇省土地管理條例》和省、市關于推動經濟運行率先整體好轉若干政策措施的要求，結合我市實際情況，市規劃和自然資源局和市住房保障和房產局聯合制定了《南京市征收集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行辦法》，該辦法自2023年9月8日施行，有效期至2025年4月17日。根據該辦法第十五條：“各區人民政府、江北新區管理機構可以依據本辦法制定實施細則。”因此需出臺我區的操作細則。
二、主要法律依據和參考資料
（一）《中華人民共和國土地管理法》
（二）《江蘇省土地管理條例》
（三）《南京市征收集體土地涉及住宅房屋征收房票安置暫行辦法》（寧規劃資源發〔2023〕118號）
（四）《關于規范征收集體土地涉及住宅房屋房票安置相關工作的通知》（寧規劃資源發〔2023〕133號）
三、主要內容
1、明確我區房票的規制及內容；
2、明確可以計入房票的金額僅為房屋貨幣補償款；
3、明確房票購房的范圍和期限；
4、明確獎勵標準；
5、明確房票操作細則適用的項目范圍。
四、制定的過程
本次制定的《南京市棲霞區征收集體土地涉及住宅房屋房票安置操作細則》，經多次區政府城建會議后由區征收服務中心擬定初稿。初稿先后征求了區規資局、區住建局、區司法局、區信訪局等相關部門以及各街道的意見，并由區征收服務中心組織街道、社區召開群眾座談會收集意見，相關意見已作修改。為保證操作細則的合法性，多次征求上級征收主管部門意見，請多名專家進行論證審議。同時在區政府網站公開征求意見，征求期間未收到反對意見，無負面影響，實施風險較低。在定稿前，由第三方進行了合法性審查，結論為符合法律規定。此文件符合法定權限和程序，沒有與上位法相抵觸的內容，故決定發布《南京市棲霞區征收集體土地涉及住宅房屋房票安置操作細則》并上報市政府備案。
