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一、辦理條件

1.簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋租賃管理部門登記備案。

2.轉(zhuǎn)租房屋的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立房屋轉(zhuǎn)租合同，并辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

3.特別提醒:小產(chǎn)權(quán)房(農(nóng)村集體建設(shè)用地上建房)和公房承租戶轉(zhuǎn)租房屋不能辦理登記備案手續(xù)。

二、辦理材料

1.房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(查驗原件);

（1）尚未辦證的新購商品房，應(yīng)提交商品房買賣契約(正本之第1、第2和最后一頁)復(fù)印件(查驗原件);

（2）出租共有房屋的，還需提交其他共有人同意出租的證明(原件);

（3）轉(zhuǎn)租房屋的，還需提交產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明(原件);

（4）尚未辦證的繼承、受贈、司法確權(quán)房屋，應(yīng)提交有關(guān)公證書、判決書(調(diào)解書)等生效法律文書復(fù)印件(查驗原件)。

2.房屋租賃合同(原件);

3.租賃雙方當(dāng)事人身份證明或者主體資格證明復(fù)印件;

（1）個人:居民身份證、護照、戶口簿(未成年人)等有效證件(查驗原件);

（2）單位:營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件;

（3）委托書(出租方提供);

①個人:申請人不能親自辦理的，應(yīng)提交書面委托書及受托人身份證復(fù)印件(查驗原件);

②單位:應(yīng)提交授權(quán)委托書(加蓋單位公章)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(查驗原件)。

三、辦理地點

燕子磯街道租賃房屋所屬社區(qū)

四、辦理流程

1.當(dāng)事人提出申請并提交相關(guān)材料

2.社區(qū)房管部門受理審核

3.信息錄入

4.對符合登記備案條件的，予以登記備案，并出具《房屋租賃登記證明》;不符合登記備案條件的，不予登記備案，并應(yīng)當(dāng)書面說明理由。

五、社區(qū)咨詢電話

下廟社區(qū)85332106

吉祥庵社區(qū)85330601

燕華花園社區(qū)85321182

電瓷社區(qū)85372027

南化社區(qū)85239347

太平社區(qū)85301564

柳塘社區(qū)?83696562

化纖社區(qū)85305481

燕子磯社區(qū)85310059

曉莊村社區(qū)85330286

石化社區(qū)85597569

幕府山莊社區(qū)85331859

祥和雅苑社區(qū)85306794

圖解：房屋租賃登記備案證明辦理指南